หากคุณกำลังวางแผนที่จะเกษียณอายุในประเทศที่สวยงามและเขตร้อนของประเทศไทย มีหลายสถานที่ที่เหมาะกับความสนใจของคุณ จากทางเหนือของเชียงใหม่ที่ซึ่งอากาศเย็นลง (ในฤดูหนาว) ไปจนถึงโอเอซิสเขตร้อนในหมู่เกาะทางใต้ ประเทศไทยมีครบทุกอย่าง แน่นอนว่าคุณจะต้องจัดการให้เรียบร้อยเสียก่อน และเราพร้อมให้ความช่วยเหลือเสมอ
สิ่งที่ต้องคิด
ฉันจะต้องใช้เงินเท่าไหร่เพื่อเกษียณอายุในประเทศไทย? ตัวอย่างเช่น คู่สามีภรรยาที่เกษียณอายุควรจะสามารถอยู่ได้อย่างสบาย ๆ ด้วยเงิน 1,600 ปอนด์ (71,000 บาท, 2,100 ดอลลาร์สหรัฐฯ) ต่อเดือน แต่แน่นอนว่า ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของคุณ
แม้ว่าค่าครองชีพในประเทศไทยจะต่ำ แต่สิ่งสำคัญคือต้องมีเงินออมอย่างน้อย 20,000 ปอนด์ (890,000 บาท, 26,500 ดอลลาร์สหรัฐ) อาจมากกว่านั้น ขึ้นอยู่กับว่าคุณได้รับเงินจากนอกราชอาณาจักรหรือไม่ ซึ่งสามารถช่วยในกรณีที่มีค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด เช่น เบี้ยประกันสุขภาพ การซื้อรถ หรือการซ่อมแซมบ้าน
สำหรับผู้ที่อยู่ในสหราชอาณาจักรที่มีเงินบำนาญ การจ่ายเงินบำนาญของสหราชอาณาจักรให้คุณในประเทศไทยนั้นเป็นไปได้ แต่คุณไม่สามารถโอนผ่านเงินบำนาญอื่น ๆ ในสหราชอาณาจักรโดยไม่ต้องเสียภาษีอย่างน้อย 25% ทั้งนี้เนื่องจาก HMRC ของสหราชอาณาจักรไม่ได้ระบุประเทศไทยในโครงการบำเหน็จบำนาญในต่างประเทศที่ผ่านการรับรอง (QROPS) คุณอาจยังสามารถโอนเงินจากธนาคารในสหราชอาณาจักรได้ แต่มีแนวโน้มว่าคุณจะต้องเสียค่าธรรมเนียมการแปลงสกุลเงินและธนาคาร แต่คุณจะไม่ต้องจ่ายภาษีสำหรับรายได้นี้ให้กับรัฐบาลไทย
ประเทศอื่น ๆ จะมีกฎหมายที่แตกต่างกันเกี่ยวกับเงินบำนาญและภาษี ดังนั้นคุณต้องค้นหาข้อมูลเหล่านี้ก่อนดำเนินการต่อ
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย คุณสามารถทำได้ ประเภทของ อาจเป็นเรื่องยุ่งยากเล็กน้อยหากคุณต้องการซื้อที่ดินฟรีโฮลด์หรือวิลล่าบนที่ดิน เนื่องจากกฎหมายไทยห้ามชาวต่างชาติซื้อที่ดินและทรัพย์สินในชื่อของตนเอง มีช่องโหว่บางประการที่อนุญาตให้ชาวต่างชาติ ‘เป็นเจ้าของ’ ทรัพย์สินได้
หนึ่งคือการเริ่มต้น บริษัท ไทย จำกัด ของคุณเองหรือเข้าสู่สิทธิการเช่าระยะยาวกับเจ้าของที่ดินชาวไทยซึ่งมักจะเริ่ม ar 30 ปีแล้วต่ออายุได้ คุณต้องการคำแนะนำจากทนายความที่มีคุณสมบัติซึ่งอยู่เหนือรายละเอียดมากมายที่เกี่ยวข้องกับชาวต่างชาติที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย รับคำแนะนำจากเพื่อนแทนที่จะพึ่งพา Google เพื่อค้นหาตัวแทนหรือทนายความที่มีชื่อเสียง
สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินมีข้อยกเว้นบางประการที่เป็นที่รู้จักกันดีและอนุญาตให้การซื้อดังกล่าวเสร็จสิ้น:
-ในกรณีของชาวต่างชาติที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย สามารถจดทะเบียนและโอนกรรมสิทธิ์บ้านแยกต่างหากจากที่ดินที่สร้างบ้านได้
• ขั้นตอนการโอนต้องเป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของประเทศไทย
• การโอนต้องมีหลักฐานเป็นลายลักษณ์อักษร
• การโอนต้องจดทะเบียนกับสาขาของกรมที่ดินหรือที่ทำการจังหวัดด้วย
การขายและโอนกรรมสิทธิ์ในอาคารที่มีอยู่ซึ่งแยกจากที่ดินนั้น กำหนดให้เจ้าของและผู้ซื้อบ้านคนปัจจุบันปฏิบัติตามขั้นตอนมาตรฐานตามรายละเอียดที่สำนักงานที่ดินอย่างเคร่งครัด หากยังไม่เสร็จสิ้น อาคารจะยังคงเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้พัฒนาหรือบุคคลที่สามที่เป็นเจ้าของที่ดิน
สำหรับชาวอเมริกัน สหรัฐอเมริกาและไทยมีสนธิสัญญาซึ่งโดยพื้นฐานแล้ว อนุญาตให้ซึ่งกันและกันในการร่วมทุนทางธุรกิจโดยไม่ต้องอยู่ภายใต้กฎระเบียบการลงทุนจากต่างประเทศจำนวนมาก ข้อความที่ตัดตอนมาจากสนธิสัญญาอยู่ด้านล่าง การติดตาม ข้อความที่ ตัดตอนมานี้เป็นลิงก์ไปยังสนธิสัญญาเดิมที่ลงนามในปี พ.ศ. 2376:
สนธิสัญญาไมตรีและความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจระหว่างสหรัฐฯ-ไทย: สนธิสัญญาไมตรีและความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจระหว่างสหรัฐฯ-ไทย (AER) ได้รับการลงนามครั้งแรกในปี พ.ศ. 2376 การกล่าวย้ำสนธิสัญญาเมื่อปี พ.ศ. 2509 ช่วยให้พลเมืองและธุรกิจของสหรัฐฯ ที่จัดตั้งขึ้นในสหรัฐอเมริกาหรือในประเทศไทยซึ่งส่วนใหญ่เป็นเจ้าของโดยพลเมืองสหรัฐฯ สามารถเข้าร่วมได้ ธุรกิจบนพื้นฐานเดียวกับคนไทย โดยยกเว้นข้อจำกัดส่วนใหญ่เกี่ยวกับการลงทุนจากต่างประเทศที่กำหนดโดยกฎหมายธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2515 และพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2542 ภายใต้สนธิสัญญาไทยจำกัดการลงทุนของสหรัฐฯ เฉพาะในด้านของ การสื่อสาร การขนส่ง หน้าที่ความไว้วางใจ การธนาคารที่เกี่ยวข้องกับหน้าที่รับฝาก การใช้ประโยชน์จากที่ดินหรือทรัพยากรธรรมชาติอื่น ๆ และการค้าภายในประเทศในผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร
credit : mylittlefunny.com ebonyxxxlinks.com funnypostersgallery.com gremifloristesdecatalunya.com onyongestreet.com
